Gestion locative

Confiez l’estimation de votre loyer à des experts de l’immobilier à Paris 

Pour vous garantir une estimation juste et pertinente, nous combinons une connaissance approfondie du marché locatif parisien et une analyse minutieuse de votre bien.
Nous prenons en compte plusieurs critères :

• Critères de localisation : l’attractivité de votre quartier, la proximité des commerces, transports en commun, écoles, établissements de santé, équipements sportifs, ou encore espaces verts.
• Caractéristiques du bien : l’étage, l’exposition, la surface, les équipements (cuisine aménagée, climatisation…), ainsi que les atouts de la copropriété (gardien, espaces communs sécurisés, ascenseur, travaux récents…).
• Contexte du marché actuel : la demande locative et les tendances dans votre secteur.

Notre méthode :

1. Une analyse préliminaire basée sur les données du marché et les spécificités de votre bien.
2. Une visite sur place réalisée par un de nos experts pour affiner l’évaluation.

Cette approche nous permet de vous proposer un loyer optimal, en adéquation avec la réalité du marché tout en valorisant les atouts de votre logement.

Vous souhaitez maximiser la rentabilité de votre bien ? Nos experts peuvent également vous conseiller sur les actions à entreprendre pour le valoriser.

Respectez les normes et optimisez la mise en valeur de votre bien.

Mise aux normes et diagnostics obligatoires
Avant toute mise en location, nous vous guidons pour répondre aux normes en vigueur. Diagnostics énergétiques, plomb, gaz, électricité : nous vous accompagnons à chaque étape et pouvons même gérer leur réalisation pour vous.

Valorisation de votre bien
Nous vous conseillons sur les petits travaux ou aménagements qui peuvent faire toute la différence :

• Rafraîchissement des peintures ou sols.
• Ajout d’équipements comme une cuisine équipée ou des rangements optimisés.

Rédaction et diffusion de l’annonce
Notre connaissance des attentes des locataires nous permet de rédiger une annonce captivante, mettant en avant les points forts de votre logement. Nous assurons ensuite sa diffusion sur les principales plateformes immobilières pour toucher un maximum de candidats qualifiés.

Trouver le bon locataire, c’est notre priorité.

Voici les étapes que nous mettons en œuvre pour garantir votre tranquillité :

1. Sélection des locataires potentiels grâce à des visites virtuelles ou physiques.
2. Réalisation des visites pour les candidats les plus sérieux.
3. Étude approfondie des dossiers : solvabilité, conformité des documents, et vérification renforcée contre les falsifications.
4. Présentation du meilleur candidat avec votre accord.

Nous gérons ensuite la rédaction du bail dans le respect de la réglementation et réalisons un état des lieux détaillé avant l’entrée du locataire.

Laissez-nous gérer votre location de A à Z :

• Encaissement des loyers et gestion des charges.
• Vérification annuelle des assurances et entretiens obligatoires.
• Interlocution avec les locataires pour toutes les questions ou litiges.

En cas de sinistre, nous gérons les démarches et suivons les réparations jusqu’à leur résolution complète.

Vous souhaitez une solution sur-mesure ? Avec nos mandats personnalisables, vous choisissez uniquement les services dont vous avez besoin, et vous pouvez évoluer à tout moment.

Optimisez votre investissement avec la location meublée

Saviez-vous que la location meublée offre une fiscalité avantageuse et des loyers plus élevés ? Nos experts vous accompagnent pour transformer votre bien et maximiser sa rentabilité locative.

Grâce à notre plateforme client, suivez vos locations 24h/24 et 7j/7 :

• Données sur vos biens gérés.
• Comptabilité détaillée (recettes, dépenses, revenus fonciers).
• Diagnostics, baux, rapports de gestion.